10 Ago Coste metro cuadrado reforma locales Sevilla

Coste metro cuadrado reforma locales Sevilla

El coste metro cuadrado reforma locales Sevilla oscila entre 300 € y 500 €.

Reforma integral

Una reforma integral es aquella en la se hacen diferentes tareas:

que cambian las instalaciones, los revestimientos y cerramientos, la distribución de espacios y el mobiliario.

Estas suelen ser las obras comunes cuando se quiere cambiar el tipo de negocio o cuando el local no está en las mejores condiciones.

El precio medio es de 20.000 €.

Con el objetivo de conseguir el mejor resultado, es recomendable solicitar el asesoramiento de un estudio de arquitectura o interiorismo.

Para valorar el posible proyecto, su viabilidad, resultados y la adecuación a la normativa vigente.

Poniendo un ejemplo de un negocio de barrio:

la reforma completa para un local de 55 m², con una actividad comercial orientada a la venta de perfumería y cosméticos podría costar sobre 14.000 € o 15.000 €

Reformas parciales

En las reformas menores de locales no se cambian todos los elementos, sino que lo que se busca es darle nuevas funcionalidades.

Se traducen en que el cliente pueda tener una mejor experiencia y sentirse más seguro, como puede ser instalando mamparas protectoras en la barra o separando a los comensales.

El presupuesto de estas obras se sitúa en una media de 6.000€.

A la hora de hacer una pequeña reforma de un comercio, lo más habitual es:

pintar, cambiar las ventanas, sustituir el antiguo mobiliario, poner un nuevo sistema de climatización o cambiar el tipo de suelo.

Coste de obra nueva

Cuando hay una construcción de nueva obra o se va a alquilar un local recién reformado, las obras se centran en adaptar el local comercial a la actividad.

Si el negocio va a cambiar por traspaso o venta del inmueble, en lugar de hacer una reforma completa se pueden conservar los elementos básicos y centrarse solo en los acabados y en la imagen de marca del nuevo local.

En estos casos, los presupuestos son un 25% menores que en las reformas integrales puesto que las instalaciones generales y las tabiquerías principales están ya hechas.

Al reformar un local para su acondicionamiento, las tareas suelen ser la instalación del mobiliario y maquinaría, pintado, revisión y acondicionamiento de la fachada, tomas de iluminación, gestión de licencias y el proyecto técnico.